님, 안녕하세요. 마이프차 리버입니다. 2025년의 첫 프파레터네요! 작년 한 해 마이프차와 함께 해주셔서 정말 감사드리며, 올해도 잘 부탁드립니다 🙇‍♀️

오늘은 2025 마이프차 트렌드 리포트에 실었던, ‘20대가 가장 많이 방문한 상권’을 마이프차 지도를 이용해 분석한 내용을 담아봤어요. 전체 리포트를 보시려면 여기를 눌러주세요 👈

2024년, 우리나라에서 20대가 가장 많이 방문한 곳은 어디일까요?

바로 ‘서울특별시 마포구 서교동’입니다. 흔히 홍대 상권으로 불리는 이곳은 트렌드의 중심에 서 있는 스팟이라고 해도 과언이 아닐 정도로 20대의 발길이 끊이지 않는 곳입니다.

20대는 요즘 뜨는 것에 가장 민감하게 반응하고, 유행과 밈(meme)을 만들어가는 세대인 만큼 20대가 많이 찾는 상권은 단순히 유동인구가 많은 지역을 넘어, 창업 트렌드를 알아볼 수 있는 중요한 지표가 됩니다.

그래서 마이프차는 20대가 가장 많이 찾은 상권, ‘서울특별시 마포구 서교동’을 자세히 들여다보는 특별 기획을 통해 상권의 흐름과 트렌드는 물론, 몇 가지 인사이트를 발견해 보려고 합니다.

*2025 마이프차 트렌드 리포트에 발행한 글입니다. 더 많은 내용은 여기에서 확인하실 수 있어요.

홀 매출액만

1,000억 원이 넘는 상권

마이프차 지도를 통해 홍대 상권을 들여다보겠습니다.

가장 먼저 마포구의 유동인구 분포를 살펴볼게요. 반경 내 유동인구 밀집도가 높은 상위 50% 지역을 표시했습니다. 밀집도가 높을수록 붉은색으로 나타나요.

보통은 대중교통이 모이는 지하철역 인근에 유동인구가 높은 경우가 많지만, 마포구의 경우 20대 방문과 결제액이 특히 많은 홍대 상권 주변에 유동인구가 집중되어 있는 모습이에요.

홍대거리를 중심으로 반경 1km 내 유동인구와 매출액을 분석한 결과, 홀 매출액만 약 1,043억 원에 달했습니다. 업종별로 살펴보면

• 커피/음료 업종은 총 714개 매장이 월평균 약 1,300만 원
• 주점업은 538개 매장이 월평균 약 2,800만 원의 매출을 올리고 있어요.

반경 1km를 고려한다고 하더라도 상당히 높은 업종 밀집도와 매출액을 확인할 수 있습니다.

반경 1km 내 분석에 이어 상권을 세분화하여 입지를 살펴본 결과, 흥미로운 패턴을 확인할 수 있었습니다. 유동인구 데이터를 보면 홍대클럽거리 지역의 유동인구 밀집도가 특히 높은 것을 알 수 있었는데요,

• 매출 분석에서도 좁은 반경 내 홀 매출액이 약 84억 원에 달하며,
• 이 중 주점 업종은 총 58개 매장이 평균 7,463만 원의 매출을 기록하고 있어요.

이 지역의 특성을 감안하더라도 다른 지역에 비해 매출이 압도적으로 높은 것을 확인할 수 있습니다. 이처럼 홍대 상권은 그 안에서도 특정 업종이 밀집되어 별도의 세부 상권이 형성된다는 점을 알 수 있습니다.

Tip📌

만약 홍대 상권에 주점 업종 창업을
희망하고 있다면?

출점 전략을 크게 두 가지로 세워볼 수 있어요.

1. 수요가 밀집되어 있는 곳에 출점하여 비교적 빠르게 매출을 확보하는 전략

2. 수요가 밀집된 곳은 경쟁 및 고정비용(임차료)이 높기 때문에 조금 벗어난 지역에 오픈하여 마케팅을 통한 장기적인 매출확보 전략

마이프차 데이터로 알아본

주점 업종의 결제 특성

1. 대한민국에서 20대가 가장 많이 방문하는 상권
2. 단일행정동 기준 가장 많은 외식업체가 밀집되어 있는 상권
3. 신규오픈과 폐업이 활발하게 이루어지며 트렌드를 선도하는 상권
4. 평일보다 주말 매출이 최대 3배가 높은 상권

마이프차 파트너만을 위한 협력사, 이번에는 엔스페이스를 소개해 드려요.

엔스페이스는 프랜차이즈만을 위한 마케팅 서비스를 제공하는 곳이에요. 매출 보장형 상품과 포털 사이트 노출 최적화 등 자신 있는 솔루션으로 승부하는데요. 프랜차이즈 브랜드의 소비자 대상 마케팅과 점주 모집 마케팅 모두를 진행하고 있어요.

또한 N사 플레이스, N사 지도 등 매장 운영에 있어 필수적인 홍보를 도와주니, 관심 있는 분은 아래 버튼을 눌러 문의해 주세요.

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'콩카페(Cong Caphe)'

매물로 나왔어요

코코넛스무디커피, 연유커피 등으로 유명한 베트남식 커피 프랜차이즈 '콩카페(Cong Caphe)'가 매물로 나왔습니다. 투자은행(IB) 업계에 따르면 베트남 1위 커피브랜드 콩카페의 국내 사업권을 보유한 그린에그에프앤비는 콩카페의 구주 100% 매각을 추진합니다. 거래규모는 지분 100% 기준 65억원이에요.

IB업계 관계자는 "국내 베트남 관광객이 지속적으로 증가하고 있으며, 브랜드 인지도가 상승 추세"라며 "이 브랜드는 코코넛스무디, 연유커피 등 시그니처 메뉴를 보유하고 있으며 이는 일반커피 대비 마진이 높다"고 말했어요.

올해도 ‘저속노화’
트렌드는 계속돼요

배달 플랫폼 배달의민족이 올해 트렌드로 ‘초개인화’, ‘맞춤 소비’와 더불어 ‘저속노화’를 제시했어요. 저속노화가 트렌드로 꼽힌 것은 소비자들이 느리게, 건강하게 나이 드는 방법에 관해 관심이 높아졌기 때문입니다.

저속노화의 핵심은 ‘건강한 식단’입니다. 혈당지수가 낮은 통곡물과 가공하지 않은 채소·과일, 적당한 양의 단백질을 섭취하는 거예요. 액상과당 등 당 섭취를 제한하는 것도 포함됩니다. 혈당 스파이크를 줄여 몸에 부담을 덜어주는 방식으로 노화를 늦추는 원리예요. ‘탕후루’와 ‘마라’에 빠졌던 MZ세대까지 저속노화 열풍에 동참하면서 건강한 생활 습관을 챙기는 게 전 연령대에 걸쳐 새로운 문화로 자리 잡았습니다.