님, 안녕하세요. 마이프차 리버입니다. 이번주는 금요일에 인사 드리네요☀️

오늘 프파레터에서는 이번 2024 프랜차이즈 마케팅 써밋 리뷰와, 마이프차 지도를 이용해 상권 좁혀 분석하는 방법에 대해 소개해 드릴게요.

11월 12일, 한국과학기술컨벤션센터에서 열린 '2024 프랜차이즈 마케팅 써밋'에 500명의 프랜차이즈 업계 사람들이 모였어요! 메타, 카카오, 당근, 잡코리아 등 빅테크 회사들이 대거 참여해 프랜차이즈 본사 맞춤 마케팅 전략을 아낌없이 공개했죠. 어디서도 들을 수 없는 '가맹본사만을 위한 마케팅 전략' 강의가 오전 10시부터 오후 5시까지 촘촘하게 펼쳐졌습니다.

첫 발표는 김준용 마이프랜차이즈 대표가 오프라인 창업 생태계의 비전을 소개하며 시작했어요. 이어 카카오는 브랜드 마케팅 노하우를, 메타는 인스타그램 릴스를 활용한 마케팅 팁을 전수했습니다. KT와 당근도 프랜차이즈 매장과 로컬 마케팅 전략을 공유했어요. 잡코리아는 알바몬을 활용한 인력 관리 팁을 소개해 참석자들의 큰 관심을 끌었죠.

마지막은 마이프차 영업마케팅본부 한기석 본부장의 '프랜차이즈 트렌드 2024'가 장식했습니다. 올 한 해 프랜차이즈 시장을 빛낸 브랜드, 상권, 키워드들을 통해 2024년을 정리하고 2025년을 전망하는 시간을 가졌어요.

참석해 주신 분들 모두에게 감사드리며, 내년 2025 프랜차이즈 마케팅 써밋은 더 유용한 정보와 더 큰 규모로 찾아뵙겠습니다.

오늘은 마이프차 지도를 이용해 상권을 세분화하여 단계별로 분석하는 방법에 대해 말씀드릴게요.

대전광역시 중구 은행동에 주점 업종으로 창업 문의가 들어왔습니다. 근접해 있는 ‘으능정이문화의거리’와 ‘대흥동문화예술거리’를 비교해 보겠습니다.

상권분석의 시작

먼저, 마이프차 지도에서 중앙로역 반경 500m를 분석해 볼게요.

전체 업종의 홀 매출액은 약 220억 원으로 추정됩니다. 주점 업종으로는 99개 매장이 영업 중이며, 평균 매출액은 2,344만 원인데요. 함께 비교한 업종 중에서도 155개인 커피/음료를 제외하고는 가장 높은 수치네요.

처음에 설정했던 ‘중앙로역을 감싸는 500m 반경’에서 으능정이문화의거리가 아닌, 대흥동문화예술거리에 주점 프랜차이즈 매장들이 밀집되어 있는 것이 한눈에 보이죠?

이렇게, 상권을 정할 때 위와 같이 접근해 보면 일차적인 수요를 파악할 수 있습니다. 같은 업종의 매장들이 밀집되어 있는 상권을 알 수 있으니까요.

그다음에는, 주점 브랜드가 밀집한 상권 내에서 지역을 조금 더 좁혀볼게요.

이때는 지도에서 우클릭 - 다각형을 누르면 좀 더 수월합니다. 주점이 밀집된 지역에 다각형을 그려줍니다.

분석해 보니, 중앙로역 500m 반경의 총매출액 중에서 약 42%의 매출액이 해당 상권에서 발생하는 것을 확인할 수 있습니다. 그중에서도 주점 업종의 경우 55개의 매장에서 평균 3,358만 원을 기록하고 있기 때문에 조금 더 주점 업종의 매출이 높게 나타나는 것을 알 수 있습니다.

인구 특성을 알아보자

주점 업종이 밀집되어 있고, 매출도 높은 상권의 인구 특성은 뭘까요?

가장 대표적인 건 20대의 결제 비중이 높다는 것인데요. 실제로는 어떨지, ‘보고서 보기’ 버튼을 눌러 업종별 상세 분석 데이터를 확인해 보았어요.

금~토의 매출 비중이 높고, 역시나 20대가 전체 연령대 중 60% 이상을 차지하고 있네요.

분석 결과 바탕으로,
어떤 선택을 할까?

첫 번째, 주점이 밀집된 곳은 수요도 높다는 것이니, 그 상권 속으로 들어가서 경쟁을 통해 상권의 메인 사업장으로 자리 잡는 방법을 택할 수 있습니다.

두 번째, 트렌드에 민감한 20대의 비중이 높으니, 아직 해당 지역에는 출점하지 않았으나 다른 지역에서 20대 대상으로 인지도가 높은 브랜드를 발굴해서 밀집 지역이 아닌 조금 외곽으로 자리 잡는 방법도 고려할 수 있습니다.

업종이 밀집되고 활성화된 곳의 임차료는 그 상권 내에서도 가장 높게 형성되어 있을 가능성이 큰데요. 기대하는 만큼의 매출이 발생하지 않을 경우, 그만큼 적자 폭도 커질 것이기 때문입니다.

세 번째, 이미 눈치챈 분도 계시겠지만, 이 상권은 대전에서 ‘대전보다 유명하다’는 성심당 빵집이 있는 곳입니다. 성심당은 주점 밀집 지역의 반대편에 있고, 근처에는 한화생명 이글스파크 야구 경기장도 있어서 경기가 있는 날에는 근처에서 비교적 높은 매출을 기대해 볼 수도 있습니다.

마지막으로, 마이프차 지도를 이용한 온라인 상권분석은 일차적인 것이고, 현장에 가서 직접 눈으로 확인하는 검증 과정도 필수적이라는 걸 잊지 말아 주세요. 현장에서 얻는 추가적인 데이터와 함께 상권분석을 했을 때 최적의 출점지를 찾을 수 있습니다.

마이프차 지도는 마이프차 파트너 멤버십에 가입하신 분 모두 이용하실 수 있습니다. 마이프차 지도의 도입과 기능 안내가 필요하시다면 아래 버튼을 눌러주세요!

마이프차 파트너만을 위한 협력사, 이번에는 엔스페이스를 소개해 드려요.

엔스페이스는 프랜차이즈만을 위한 마케팅 서비스를 제공하는 곳이에요. 매출 보장형 상품과 포털 사이트 노출 최적화 등 자신 있는 솔루션으로 승부하는데요. 프랜차이즈 브랜드의 소비자 대상 마케팅과 점주 모집 마케팅 모두를 진행하고 있어요.

또한 N사 플레이스, N사 지도 등 매장 운영에 있어 필수적인 홍보를 도와주니, 관심 있는 분은 아래 버튼을 눌러 문의해 주세요.

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맵고 단 맛

'스와이시'를 아시나요? 

요즘 미국에서 맵고 단 맛을 섞은 이른바 '스와이시' 메뉴가 젊은 층의 입맛을 사로잡고 있습니다. 매운 '스파이시'와 달콤한 '스위트'를 조합한 '스와이시', 이른바 '맵달' 메뉴예요. 

시장조사업체 '데이터센셜'은 이같은 스와이시 메뉴가 미국 전체 레스토랑 아이템의 10%를 차지한다고 밝혔습니다. 최근 한식 특히 매콤달콤한 고추장의 인기가 높아진 덕분이라는 게 미국 언론의 분석입니다. 

기사식당을 찾는

소비자들이 늘어났어요 

외식 물가가 치솟으면서 기사식당, 무한리필 식당 등 '가성비 식당'을 찾는 소비자들이 늘었습니다. 가성비 식당을 찾는 이들은 비교적 저렴한 가격에 다양한 반찬과 채소를 양껏 먹는 게 장점이라고 입을 모았어요.

전문가는 "물가가 높아지면 식비 등 과잉 지출을 줄이고 가성비를 찾게 되는 경향이 생긴다"며 "특히 식사의 경우 양을 줄이기 어려우니 상대적으로 싼 가격으로 양과 맛이 보장되는 식당을 선택하게 되는 것"이라고 말했어요.